Heath Tips

  • In enim justo, rhoncus ut, imperdiet a
  • Fringilla vel, aliquet nec, vulputateDonec pede justo,  eget, arcu. In enim justo, rhoncus ut, imperdiet a, venenatis vitae, justo.Nullam dictum felis eu pede mollis pretium.

T.C. TAVŞANLI İCRA DAİRESİ 2012/4729 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 824 Parsel, MEZARLIK Mevkii, İlgili kişilerle birlikte 29.03.2018 tarihinde söz konusu taşınmazın başına gidildi. Yanımızda getirdiğimiz kadastro pafta örneği zemine aplike edildi. Pafta sureti ile zemin arasında herhangi bir çelişkinin olmadığı saptandı.Söz konusu taşınmaz Tavşanlı İlçesi Çardaklı Mahallesi Mezarlık Mevkiinde Tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmaz Kadastral yola cephelidir. Çardaklı Mahallesi yerleşim alanının hemen yakınında Çardaklı mezarlığının Kuzey kısmında kalmaktadır. Tapu kayıtlarının Beyanlar hanesinde 3083 sayılı yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre Toplulaştırma alanına alınmıştır Tarım Reformu Genel Müdürlüğü denilmektedir. Tavşanlı Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 04.05.2015 tarih 239 sayılı yazısında Taşınmaz Belediye sınırları içerisinde Tarımsal Niteliği korunacak alanı ( T.N.K.A. )içerisinde kalmaktadır. Bir miktar yola terki mevcuttur denilmektedir. İlgili Tarlanın konumu, imar durumu, özellikleri, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı12,50 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre;Taşınmazın Değeri: 1.640,00 m² x 12,50 TL/m²= 20.500,00 TL. olarak bulunur.Söz konusu Taşınmaz üzerinde Borçlu nun Hissesi 1/3 olup Borçlu Hissesinin değeri = 20.500,00 TL x 1/3 = 6.833,33 TL olarak bulunur.
Adresi : Çardaklı Mahallesi/Tavşanlı
Yüzölçümü : 1.640 m2 Kıymeti : 6.833,33 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.

  1. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:00 – 15:05 arası
  2. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:00 – 15:05 arası
    Satış Yeri : Tavşanlı Belediyesi 3.Kat.Toplantı Salonu Tavşanlı/Kütahya
    ———————————————————————————————————————————2 NO’LU TAŞINMAZIN
    Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 289 Parsel, ÇARDAKLI Mahalle/Köy, GÖL MEVKİİ Mevkii, İlgili kişilerle birlikte 29.03.2018 tarihinde söz konusu taşınmazın başına gidildi. Yanımızda getirdiğimiz kadastro pafta örneği zemine aplike edildi. Pafta sureti ile zemin arasında herhangi bir çelişkinin olmadığı saptandı.Söz konusu taşınmaz Tavşanlı İlçesi Çardaklı Mahallesi Göl Mevkiinde Tarla vasfında taşınmazdır. Herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Çardaklı mahallesi yerleşiminden uzakta Kuruçay beldesi istikametindedir. Tapu kayıtlarının Beyanlar hanesinde 3083 sayılı yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre Toplulaştırma alanına alınmıştır. Tarım Reformu Genel Müdürlüğü denilmektedir. Tavşanlı Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 04.05.2015 tarih 239 sayılı yazısında Taşınmaz Belediye sınırları içerisinde imar planı dışındadır denilmektedir. İlgili Tarlanın konumu, imar durumu, özellikleri, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı8,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre;Taşınmazın Değeri: 4.100,00 m² x 8,00 TL/m²= 32.800,00 TL. olarak bulunur.Söz konusu Taşınmaz üzerinde Borçlu (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
    nun Hissesi 1/2 olup Borçlu Hissesinin değeri = 32.800,00 TL x 1/2 = 16.400,00 TL olarak bulunur. Adresi : Çardaklı Mahallesi Yüzölçümü : 4.100 m2
    İmar Durumu : imar planı dışındadır. Kıymeti : 16.400,00 TL
    KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
  3. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:10 – 15:15 arası
  4. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:10 – 15:15 arası
    Satış Yeri : Tavşanlı Belediyesi 3.Kat.Toplantı Salonu Tavşanlı/Kütahya
    ———————————————————————————————————————————3 NO’LU TAŞINMAZIN
    Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 1629 Parsel, ÇARDAKLI Mahalle/Köy, DAĞALTI Mevkii, İlgili kişilerle birlikte 29.03.2018 tarihinde söz konusu taşınmazın başına gidildi. Yanımızda getirdiğimiz kadastro pafta örneği zemine aplike edildi. Pafta sureti ile zemin arasında herhangi bir çelişkinin olmadığı saptandı.Söz konusu taşınmaz, Tavşanlı İlçesi Çardaklı Mahallesi Dağaltı mevkiinde müfrez tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmazın tapu kayıtlarının beyanlar bölümünde 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır Tarım Reformu Genel Müdürlüğü denilmektedir. Kadastral Yola cepheli olup Taşınmazın ulaşımı Kepez yolundan sağlanmaktadır.ilgili Tarlanın konumu, özellikleri, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı6,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre;Taşınmazın Değeri: 1.198,00 m² x 6,00 TL/m²= 7.188,00 TL. olarak bulunur.
    Adresi : Çardak Mahallesi Tavşanlı Yüzölçümü : 1.198 m2
    İmar Durumu : imar planı dışındadır. Kıymeti : 7.188,00 TL
    KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
  5. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:20 – 15:25 arası
  6. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:20 – 15:25 arası
    Satış Yeri : Tavşanlı Belediyesi 3.Kat.Toplantı Salonu Tavşanlı/Kütahya
    ———————————————————————————————————————————4 NO’LU TAŞINMAZIN
    Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 4041 Parsel, KURUÇAY Mahalle/Köy, KARAKEPEZ Mevkii, İlgili kişilerle birlikte 29.03.2018 tarihinde söz konusu taşınmazın başına gidildi. Yanımızda getirdiğimiz kadastro pafta örneği zemine aplike edildi. Pafta sureti ile zemin arasında herhangi bir çelişkinin olmadığı saptandı.Söz konusu taşınmaz Tavşanlı İlçesi Kuruçay Beldesi Karakepez Mevkiinde Müfrez Tarla vasfında taşınmazdır. Herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Tapu kayıtlarının Beyanlar hanesinde 3083 sayılı yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre Toplulaştırma alanına alınmıştır Tarım Reformu Genel Müdürlüğü denilmektedir. Kuruçay Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.05.2015 tarih 98 sayılı yazısında Taşınmaz Belediye sınırları içerisinde imar planı dışında Tarla vasfındadır denilmektedir.İlgili Tarlanın konumu, imar durumu, özellikleri, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı7,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre;Taşınmazın Değeri: 351,00 m² x 7,00 TL/m²= 2.457,00 TL. olarak bulunur.
    Yüzölçümü : 351 m2 İmar Durumu : imar planı dışındadır.
    Kıymeti : 2.457,00 TL KDV Oranı : %18
    Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
  7. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:30 – 15:35 arası
  8. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:30 – 15:35 arası
    Satış Yeri : Tavşanlı Belediyesi 3.Kat.Toplantı Salonu Tavşanlı/Kütahya
    ———————————————————————————————————————————5 NO’LU TAŞINMAZIN
    Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 1650 Parsel, ÇARDAKLI Mahalle/Köy, AKTEPECİK Mevkii, İlgili kişilerle birlikte 29.03.2018 tarihinde söz konusu taşınmazın başına gidildi. Yanımızda getirdiğimiz kadastro pafta örneği zemine aplike edildi. Pafta sureti ile zemin arasında herhangi bir çelişkinin olmadığı saptandı.Söz konusu taşınmaz, Tavşanlı İlçesi Çardaklı Mahallesi Aktepecik mevkiinde müfrez tarla vasfında taşınmazdır. Taşınmazın tapu kayıtlarının beyanlar bölümünde 3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır Tarım Reformu Genel Müdürlüğü denilmektedir. Taşınmazın ulaşımı Devlet Su İşleri Kanal yolundan sağlanmaktadır. D.S.İ. Kanalı bulunduğundan sulanabilir olup Çardaklı Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 1 km mesafededir. İlgili Tarlanın konumu, özellikleri, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı10,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre;Taşınmazın Değeri: 2.134,00 m² x 10,00 TL/m²= 21.340,00 TL. olarak bulunur
    Adresi : imar planı dışındadır. Yüzölçümü : 2.134 m2
    İmar Durumu : imar planı dışındadır. Kıymeti : 21.340,00 TL
    KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
  9. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:40 – 15:45 arası
  10. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:40 – 15:45 arası
    Satış Yeri : Tavşanlı Belediyesi 3.Kat Toplantı Salonu Tavşanlı/Kütahya
    ———————————————————————————————————————————-6 NO’LU TAŞINMAZIN
    Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 911 Parsel, ÇARDAKLI Mahalle/Köy, MEZARLIK Mevkii,İlgili kişilerle birlikte 29.03.2018 tarihinde söz konusu taşınmazın başına gidildi. Yanımızda getirdiğimiz kadastro pafta örneği zemine aplike edildi. Pafta sureti ile zemin arasında herhangi bir çelişkinin olmadığı saptandı.Söz konusu taşınmaz Tavşanlı İlçesi Çardaklı Mahallesi Mezarlık Mevkiinde Tarla vasfında taşınmazdır. Herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Tapu kayıtlarının Beyanlar hanesinde 3083 sayılı yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre Toplulaştırma alanına alınmıştır Tarım Reformu Genel Müdürlüğü denilmektedir. Tavşanlı Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 04.05.2015 tarih 239 sayılı yazısında Taşınmaz Belediye sınırları içerisinde imar planı dışındadır denilmektedir.İlgili Tarlanın konumu, özellikleri, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı10,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre;taşınmazın Değeri: 1.900,00 m² x 10,00 TL/m²= 19.000,00 TL. olarak bulunur.Söz konusu Taşınmaz üzerinde borçlu’nun Hissesi 2/3 olup Borçlu Hissesinin değeri = 19.000,00 TL x 2/3 = 12.666,66 TL olarak bulunur.
    Yüzölçümü : 1.900 m2 İmar Durumu : imar planı dışındadır.
    Kıymeti : 12.666,66 TL KDV Oranı : %18
    Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
  11. Satış Günü : 12/12/2019 günü 15:50 – 15:55 arası
  12. Satış Günü : 07/01/2020 günü 15:50 – 15:55 arası
    Satış Yeri : Tavşanlı Belediyesi 3.Kat Toplantı Salonu Tavşanlı/Kütahya
    ———————————————————————————————————————————-7 NO’LU TAŞINMAZIN
    Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 1250 Parsel, ÇARDAKLI Mahalle/Köy, ÇAYIR (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
    MEVKİİ Mevkii,İlgili kişilerle birlikte 29.03.2018 tarihinde söz konusu taşınmazın başına gidildi. Yanımızda getirdiğimiz kadastro pafta örneği zemine aplike edildi. Pafta sureti ile zemin arasında herhangi bir çelişkinin olmadığı saptandı.Söz konusu taşınmaz, Tavşanlı İlçesi Çardaklı Mahallesi Çayır mevkiinde Tarla vasfında taşınmazdır. Herhangi bir kadastral yola cephesi olmayıp, mera ile (1146 parsel ) sınırdır. Taşınmazın ulaşımı Çardaklı mahallesinden Tavşanlı yoluna çıkış veren Kanal yollarından su depolarına gidilerek sağlanır. Çardaklı Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 500 metre mesafededir. Üzerinde çeşitli yaş ve büyüklükte kavak ve ağaçlar bulunmaktadır. Tapu kayıtlarının Beyanlar hanesinde 3083 sayılı yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre Toplulaştırma alanına alınmıştır. Tarım Reformu Genel Müdürlüğü denilmektedir. Tavşanlı Belediyesi İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 04.05.2015 tarih 239 sayılı yazısında Taşınmaz Belediye sınırları içerisinde Semt pazarı ve Tarım niteliğinde kalan alan içerisinde kalmaktadır. Bir miktar yola terki mevcuttur denilmektedir.İlgili Tarlanın konumu, özellikleri, büyüklüğü, imar durumu, üzerinde bulunan ağaçlar da dikkate alınarak ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı14,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre;Taşınmazın Değeri: 434,50 m² x 14,00 TL/m²= 6.083,00 TL. olarak bulunur.
    Yüzölçümü : 434,50 m2 Kıymeti : 6.083,00 TL
    KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
  13. Satış Günü : 12/12/2019 günü 16:00 – 16:05 arası
  14. Satış Günü : 07/01/2020 günü 16:00 – 16:05 arası
    Satış Yeri : Tavşanlı Belediyesi 3.Kat Toplantı Salonu Tavşanlı/Kütahya
    ———————————————————————————————————————————-8 NO’LU TAŞINMAZIN
    Özellikleri : Kütahya İl, Tavşanlı İlçe, 3705 Parsel, KURUÇAY Mahalle/Köy, KARAKEPEZ Mevkii,İlgili kişilerle birlikte 29.03.2018 tarihinde söz konusu taşınmazın başına gidildi. Yanımızda getirdiğimiz kadastro pafta örneği zemine aplike edildi. Pafta sureti ile zemin arasında herhangi bir çelişkinin olmadığı saptandı.Söz konusu taşınmaz Tavşanlı İlçesi Kuruçay Beldesi Karakepez Mevkiinde Müfrez Tarla vasfında taşınmazdır. Devlet su işleri kanalı ve kanal yoluna cepheli olduğundan sulanabilir tarladır. Tapu kayıtlarının Beyanlar hanesinde 3083 sayılı yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre Toplulaştırma alanına alınmıştır Tarım Reformu Genel Müdürlüğü denilmektedir. Kuruçay Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 11.05.2015 tarih 98 sayılı yazısında Taşınmaz Belediye sınırları içerisinde imar planı dışında Tarla vasfındadır denilmektedir. İlgili Tarlanın konumu, imar durumu, özellikleri, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı10,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre;Taşınmazın Değeri: 4.285,00 m² x 10,00 TL/m²= 42.850,00 TL. olarak bulunur.Söz konusu Taşınmaz üzerinde Borçlu ‘nun Hissesi 1/2 olup Borçlu Hissesinin değeri = 42.850,00 TL x 1/2 = 21.425,00 TL olarak bulunur.
    Yüzölçümü : 4.285 m2 İmar Durumu : imar planı dışındadır.
    Kıymeti : 21.425,00 TL KDV Oranı : %18
    Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
  15. Satış Günü : 12/12/2019 günü 16:10 – 16:15 arası
  16. Satış Günü : 07/01/2020 günü 16:10 – 16:15 arası
    Satış Yeri : Tavşanlı Belediyesi 3.Kat Toplantı Salonu Tavşanlı/Kütahya
    ———————————————————————————————————————————- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/4729 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.HABER TAVŞANLI GAZETESİ 2019/105

Fatma Sezgin

Diğer Haberler

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Son Dakika x